Jakie będą trendy na rynku mieszkaniowym w 2025 roku?
Ekspert Rynku Mieszkaniowego
05.01.2025
Rynek nieruchomości stale się rozwija, dostosowując się do zmian technologicznych, społecznych i ekonomicznych. W 2025 roku przewiduje się wzrost znaczenia trendów, które wpłyną na preferencje klientów oraz strategie firm budowlanych i deweloperów. Poznaj te najważniejsze.
Zrównoważony rozwój jako filar branży budowlanej
Zrównoważony rozwój nie jest już tylko trendem, ale stał się koniecznością na rynku nieruchomości. W roku 2025 przewidywany jest wzrost popytu na lokale w budynkach wykorzystujących praktyki budownictwa zrównoważonego, takie jak:
- zastosowanie materiałów ekologicznych, np. nietoksycznych farb i surowców pochodzących z recyklingu;
- efektywność energetyczna – systemy energii słonecznej i projekty architektoniczne sprzyjające naturalnemu oświetleniu i wentylacji;
- ponowne wykorzystanie zasobów – osiedla wyposażone np. w systemy gromadzenia wody deszczowej do nawadniania terenów zielonych.
Czynniki te nie tylko sprzyjają ochronie środowiska, ale także przyczyniają się do zaoszczędzenia kosztów na długoterminowej eksploatacji i utrzymaniu nieruchomości.
Zagospodarowanie przedmieść z dobrym dostępem do centrum
Wraz z popularyzacją pracy zdalnej i poszukiwaniem lepszej jakości życia, migracja na przedmieścia nabiera tempa. Oczekuje się, że tendencja ta, zapoczątkowana już w ostatnich latach, utrwali się w 2025 roku. Konsumenci doceniają miejskie udogodnienia, ale jednocześnie chcą mieć dostęp do natury. Dlatego na rynku deweloperskim można zauważyć wzmożony ruch budownictwa poza centrum dużych miast, gdzie na znaczeniu zyskują spokojniejsze tempo życia i bliskość terenów zielonych. Nieruchomości zlokalizowane w takich miejscach mają zazwyczaj atrakcyjniejsze ceny, zarówno zakupu, jak i wynajmu. Są więc idealną przestrzenią do życia dla osób poszukujących równowagi między sprawnym dojazdem do pracy a dobrym samopoczuciem.
Ekspansja przedmieść stanowi wyzwanie dla deweloperów, którzy dążą do rozwoju infrastruktury dostosowanej do potrzeb mieszkańców. Na podmiejskich osiedlach nie brakuje terenów rekreacyjnych i miejsc usługowych, m.in. sklepów. Poza tym nowe bloki są usytuowane tak, by móc zarówno czerpać ze spokojnego otoczenia natury, jak i szybko dostać się do centrum miasta. Dobrym przykładem takiej inwestycji jest nasze osiedle Nova Viva Garden przy ul. Włodkowica na warszawskiej Białołęce. To idealne miejsce zarówno dla osób szukających wytchnienia, jak i tych ceniących bliskość handlowej i rozrywkowej oferty stolicy.
Wielofunkcyjne rozwiązania dla lepszej jakości życia
W 2025 roku rynek mieszkaniowy będzie musiał sprostać coraz większym wymaganiom nabywców nieruchomości. Te zmiany można było zauważyć już po pandemii COVID-19, a teraz przybierają na sile. Ludzie szukają nieruchomości, które zapewniają:
- wszechstronne mieszkania – powierzchnie, które można dostosować do różnych funkcji, takich jak domowe biura;
- zagospodarowane duże przestrzenie wspólne w bloku, takie jak siłownia, sala zabaw, strefy wypoczynku itp.;
- kompletne rozwiązania na zewnątrz – duża ilość zieleni, parki dla zwierząt, place zabaw, ścieżki rowerowe;
- mieszkania z ogródkami, dużymi balkonami i przestronnymi tarasami, które pozwalają na przyjemne spędzanie czasu na świeżym powietrzu;
- inteligentne rozwiązania smart home do bloku, np. kamery monitorujące wejście, czujniki ogrzewania, światła lub dymu.
Coraz powszechniejsza na rynku nieruchomości staje się także opcja wyboru lokalu wykończonego pod klucz. Pozwala klientowi zaoszczędzić czas na zorganizowanie remontu oraz zapewnia oczekiwany komfort podczas przeprowadzki.
Rynek nieruchomości w 2025 roku będzie naznaczony innowacjami technologicznymi, uznaniem dla zrównoważonego rozwoju i zainteresowaniem większymi mieszkaniami poza centrum miasta. Nowe inwestycje deweloperskie otwierają szereg możliwości dla osób chcących zainwestować w nieruchomości lub kupić dla siebie idealne mieszkanie. Zapraszamy do odwiedzenia biur sprzedaży Victoria Dom S.A. w Warszawie i Krakowie.